Una empresa privada se propone
construir un campo de golf de lujo a la entrada de la villa de Ribadesella. La
operación urbanística, si prosperan las negociaciones con los propietarios de
los terrenos afectados, se ejecutará entre la carretera AS-263, que une Llanes y
Ribadesella, y el litoral costero. El alcalde riosellano, José Miranda, del PP,
aseguró ayer que oficialmente carece de información sobre este ambicioso
proyecto.
La idea es redonda: construir
un campo de golf justo enfrente de Oreyana, la zona de la villa en la que el
futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), actualmente en fase de
redacción, permitirá construir cerca de 2.000 viviendas. La instalación
deportiva revalorizaría enormemente el valor de las casas, pensadas
principalmente para segundas residencias. Ambas operaciones, viviendas y campo
de golf, serán impulsadas por la misma empresa, Coto de los Ferranes, que
controla ya más de la mitad de los terrenos que previsiblemente serán
recalificados con el futuro Plan Urbanístico.
Los contactos entre la empresa
privada y los propietarios de la zona en la que se pretende construir el campo
de golf ya han comenzado. En este paraje, situado a la derecha de la AS-263 en
dirección a Ribadesella, existen tres viviendas que, desde el punto de vista
urbanístico, están fuera de ordenación, aunque su continuidad no corre peligro.
En todo caso, la construcción del campo de golf avanzará al margen del futuro
Plan Urbanístico. sobre todo porque este no influye en absoluto en aquel, dado
que bastaría un permiso municipal para permitir la actividad deportiva en una
zona protegida, en la que no se pueden construir viviendas.
El principal escollo para la
construcción del campo de golf de Ribadesella es, precisamente, la calificación
de los terrenos, que impide construir un hotel. Según los expertos en la
materia, los campos de golf privados difícilmente son viables si no se acompañan
de un hotel de lujo. Una posible solución sería construir el establecimiento
hotelero al otro lado de la carretera, en Oreyana.
En todo caso, la calificación
de los terrenos no variará con el futuro Plan Urbanístico, según han confirmado
fuentes del equipo de gobierno. Esto es, los responsables locales aseguran que
los inversores tendrán que arreglarse «con lo que hay»: un suelo no urbanizable
y protegido.
Coto de los Ferranes, según
diversas fuentes, se ha lanzado a la compra masiva de terrenos en Ribadesella
con el respaldo de alguna entidad bancaria, lo que ha provocado un notable
aumento del precio del suelo. Oreyana será la principal zona de expansión de la
villa en los próximos años.
Fuente de información: lne
