Es difícil cuantificar el
número de viviendas que no superan los 30 metros cuadrados de superficie útil en
Asturias. Los expertos en promoción y construcción consultados por este
periódico no se ponen de acuerdo sobre el número de minipisos que se pueden
contabilizar en la región. Sin embargo, todos admiten que hay un número de
pequeños apartamentos o estudios con el tamaño propuesto por la ministra de
Vivienda para dar solución al acceso al mercado de la vivienda de los que tienen
menos recursos.
El Censo de Población y
Vivienda 2001, en cambio, si cuantifica el número de pisos de hasta 30 metros
cuadrados. Según este estudio del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el
2001 se contabilizaban 1.384 casas en el Principado con la citada superficie.
Según esta estadística, de las 389.310 viviendas principales, son mayoría las
que tienen una superficie de entre 76 y 90 metros cuadrados (117.160). Le siguen
las que presentan unas dimensiones de entre 61 y 75 metros (104.517).
Por otra parte, se contabilizan
15.986 casas con una superficie útil de entre 31 y 45 metros y sólo 6.306 de más
de 180 metros.
El debate que ha generado la
propuesta de la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, no parece haber
cogido de sorpresa a los promotores asturianos.
Representantes de este
colectivo puntualizan que "aquí en Asturias la propuesta de la ministra no nos
ha abierto los ojos". Ocurre, explican, que en el Principado ya está regulada la
superficie mínima permitida en la construcción de una vivienda. Las normas de
diseño del Principado de 1998 recogen la figura de la vivienda unipersonal.
"Admite y permite construir" viviendas con un mínimo de 28 metros.
Los promotores consultados
aclaran que en la normativa se especifican todas las dotaciones que deben reunir
este tipo de pisos. Los estudios deben tener una dotación de cocina, una zona
destinada a servicios higiénicos y sanitarios y otra zona de estar o dormitorio.
Sin embargo, pese a estar
regulada la superficie mínima permitida desde la década de los 90, los
promotores señalan que "no hay promociones en Asturias basadas en este tipo de
pisos".
EN EL BAJO CUBIERTA La práctica
más extendida es construir estos minipisos como recurso para resolver las
especiales condiciones que plantean alguna promociones. Por ejemplo, "a veces
este tipo de pisos vienen bien para dar una solución a un espacio en un bajo
cubierta".
Por otra parte, tampoco
participa de la polémica la consejera de Vivienda. Laura González se apresuró
ayer a respaldar la iniciativa de Trujillo. En su opinión, hay que "saludar el
deseo de la ministra de plantear un debate que está en la calle".
La consejera aplaude la
propuesta, "que está bien porque la gente podrá pronunciarse". En su defensa de
la solución aportada por Vivienda, González pide "no criticar a priori" la
propuesta. A su juicio el planteamiento de la ministra tiene eco en Asturias.
"En ocasiones", explica, "viviendas, no de 30, peso sí de 35 o 40 metros, son
las que prefieren jóvenes, estudiantes o solteros que quieren emanciparse".
Fuente de información:
LavozdeAsturias
